Panoramica
Facile Qualificatu Closed End Second.
Loan Term: Fixed;Ballon di 15 anni.
Dettagli
1) U Secondu Prestitu di Standalone è Piggyback sò tramindui dispunibuli;
2) Pruprietà primaria è d'investimentu sò dispunibuli;
3) Nisuna Penalità Prepaid;
4) No Riserve Needed;
5) Gamma di quantità di prestitu: $ 75,001 - $ 450,000;
6) Max.CLTV: 85%.
* A quantità di prestitu hè arrotondata à u $ 100 più vicinu
Documentazione di u redditu
Opzione 1: Dichjarazioni bancarie - 12 Mths Personal & Business Bank Stmts
★Personal & Business-Combined o Business (12mo.):
§ Almenu unu di i prestiti deve esse un impiegatu autonomu per almenu 2 anni (25% o più di pruprietà);
§ Asset Depletion permessa cù a documentazione di u dichjarazione bancaria;
§ Fattori di spesa standard applicanu: 50% fattore di spesa:
①Se l'impresa opera <fattore di spesa standard, P & L o lettera di spesa da CPA, CTEC (California Tax Education Council), o EA (Agente Iscritto) hè necessariu;
②U fattore di spesa minima cù P&L o lettera preparata da 3rd hè 20%.
★ Personale è Affari Separati (12 mo.):
①Almenu unu di i prestiti deve esse un impiegatu autonomu per almenu 2 anni (25% o più di pruprietà);
②L'Asset Depletion hè permessu cù a documentazione di a dichjarazione bancaria;
③Personale utilizatu per qualificà, 3 mesi d'affari per mustrà i flussi di cassa di l'affari in modu di utilizà 100% di i dipositi in relazione cù l'affari in u contu persunale (senza fattore di spesa).
Opzione 2: Full Doc - 1 Yr & 2Yrs
Guida generale
★ 30/15 anni Balloon & 40/15 anni Balloon quantità minima di prestitu $ 200k.
★Liens cumminati massimi - $ 2 M.
★ I più recenti dichjarazioni bancarie di 2 mesi necessarie.
★Tipu di pruprietà - SFR, PUD, Condo-Warrantable.
★Proprietà elencati in vendita in l'ultimi 12 mesi ùn sò micca eligibili.
★Borrowers - Ammissibili per u Cittadinu di i Stati Uniti, Stranieru Residente Non Permanente (cù Creditu US), Stranieru Residente Permanente.Inelegibile per i co-prestatari è entità non occupanti.
★ 3 tradelines chì raportanu per 12+ mesi o 2 tradelines chì raportanu per 24+ mesi tutti cù attività in l'ultimi 12 mesi.
★Credit Event Stagione - 48 mesi - Foreclosure, short-sale, deed in place, fallimentu.Nisun avvenimenti multipli in l'ultimi 7 anni.
★ Creditu Derogatoriu - Nisuna carica aperta o cullezzione in 48 mesi.Nisuna linea di cummerciale delinquente à a chiusura.
★Housing Lates - 0x30x12 Nantu à tutte l'ipoteche per tutti i prestiti.Minimu di 12 mesi di storia di l'abitazione necessaria.
★ Requisiti di valutazione:
①Valutazione precedente in 12 mesi + Revisione di Valutazione Residenziale.U valore di rivisione deve esse uguale o più grande di a valutazione;
②Nova valutazione 2055 è Revisione di Valutazione Residenziale chì sustene u valore in una varianza di 10%.U più bassu di dui valori per esse usatu;
③ Mercati in calata massima 75% CLTV nantu à u pruprietariu occupatu / 2a casa.Massimu 70% CLTV nantu à Non Occupatu Pruprietariu.
