Panoramica
Programma di asset populari.U borrower hà una certa quantità di assi, chì ponu copre u prezzu di compra o quantità di prestitu è u costu di chiusura.Nisuna infurmazione di u travagliu hè necessariu;Nisun DTI.
Punti salienti di u prugramma
1) Finu à 75% LTV;
2) Finu à a quantità di prestitu $ 4M;
3) Residenza primaria solu;
4) Nisun limiti à u numeru di pruprietà finanziate;
5) Almenu 6 mesi riserve da i fondi propii di u prestitu.
Cosa hè ATR-In-Full?
U prugramma ATR-In-Full hè ancu un prugramma di attivu, chì hè qualificatu cù un attivu solu.
Ùn calculeremu micca un DTI per i candidati chì si qualificanu pruvendu solu l'Assi ("ATR-In-Full").Per stu prugramma, pudete lascià a sezione di ingressu in biancu nantu à a dumanda di prestitu perchè ùn hè micca applicabile à stu prugramma.
Qualificazione
Quì sottu sò i metudi di calculu:
Per u prestitu di compra, l'assi totali permessi deve currisponde à u prezzu di compra più tutti i costi di chiusura.
Assi>= Prezzu di compra + tuttu u costu di chjusi
Per u prestitu di rifinanziamentu, l'assi totali permessi deve currisponde à l'ammontu tutale di u prestitu più i costi di chiusura.
Assi>= Cantu di prestitu + costu di chjusu
Vede quì sottu qualificazione di scenarii, pudete riferite à i metudi di calculu per vede s'ellu pudete qualificà prima prima di applicà prestiti cù i prestiti:
Scenariu 1: u prezzu di compra più i costi di chjusi = $ 768,500.Assi dispunibuli = $ 700,000 (risparmio) più $ 45,000 (50% di IRA) = $ 748,000.Cortu da $ 20,500.Se u prestitu hè di 59,5 anni o più, l'assi qualificati seranu $ 700,000 + $ 54,000 (60% di IRA) = $ 754,000 è cortu da $ 14,500.
Scenariu 2: A quantità di prestitu più i costi di chiusura = $ 518,500.Assi dispunibili = $ 370,000 (risparmio) + $ 100,000 (50% di IRA) = $ 470,000.Cortu da $ 48,500.Se u prestitu hè 59,5 anni o più, l'assi qualificati = $ 370,000 + $ 120,000 (60% di IRA) = $ 490,000 è cortu da $ 28,500.
Assi eligibili
Cash, azioni, obbligazioni è liquidità persunale (senza pruprietà) = 100%.
Conti di ritirata = 50% se 59 o più ghjovani è 60% se più vechja.
Nisun fondi cummerciale.