Panoramica
Una compra temporale hè una opzione chì crea un cuntu di compra finanziatu chì hè utilizatu per riduce temporaneamente u pagamentu mensuale di u prestitu durante l'annu iniziale di u prublema.U Note Rate ferma custanti;solu u pagamentu di u prestitu hè ridutta.
Programmi ammissibili
AAA LENDINGS Programma di Prestitu di l'Agenzia:
Offriamu u Standard Fannie Mae è Freddie Mac's Conforming, High Balance, HomeReady è HomePossible Loan Program, Tutti i requisiti seguitanu cù Fannie Mae è Freddie Mac Seller Guideline.
Programma di Prestitu di l'Agenzia, vale à dì:
①FNMA/FHLMC CONFORME
②FNMA/FHLMC HIGH BALANCE
Prodotti ammissibili: Tariffa fissa di 30 anni.
Tipi di transazzione: Compra.
Occupazione è Tipu di Pruprietà (Include Condominiums è PUD se altrimenti eligibili): Residenza Principale (1- à 4-Unità).
Scénario de prêt
A tarifa di u primu annu hè4,375%
· 2-1 Buydown (Per un altru mudellu di compra temporanea cumpresi 3-2-1, 1-0 è cusì, chjamate per più dettagli.)
· 30 Anni Fixed
· Tasso di nota 6.375%(Note i tassi di quotazione da u 21/11/2022, sottumessu à u cambiamentu di u mercatu)
· Cantu di prestitu $ 500,000* Max.creditu di u venditore 2.5% per copre u costu (cumpresa a tarifa di compra)
| Annu 1 | Annu 2 | Annu 3, 4, 5, ... | |
| Tassu d'interessu | 4,375% | 5,375% | 6,375% |
| PMT ogni mese | 2 496,43 $ | 2 799,86 $ | 3 119,35 $ |
| Risparmiu PMT mensu | 622,92 $ | 319,49 $ | / |
