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Notizie ipotecarie

Aumentu di 75bp, diminuite di i tassi d'interessu di l'ipoteca! Perchè u mercatu hà pigliatu u script "tagliata"?

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08/08/2022

A Riserva Federale si rivolta à facilità

A Riserva Federale hà annunziatu à a riunione di u Cumitatu Federale di u Mercatu Apertu (FOMC) di lugliu chì u tassu d'interessu cuntinueghja à esse elevatu 75 punti di basa, elevendu a tarifa di fondi federali à 2,25% -2,5%.

Hè stata una scena familiare cum'è l'Azzioni di i Stati Uniti s'hè sbulicatu è i rendimenti di u Treasury sò cascati cum'è 75 bp debitamente ghjunti.Hè propiu, era una storia simili à e riunioni di u FOMC di maghju è di ghjugnu.

Questa hè a prima volta in l'ultimi 40 anni chì a Fed hà elevatu i tassi da 75 bp in una fila.Hè ghjustu dì chì a Fed hè stata abbastanza aggressiva, ma perchè u mercatu hà pigliatu l'script "Rate-Cut"?
Ci era dui motivi maiò per a reazione positiva di u mercatu.Unu hè chì l'aumentu di i tassi era bè in l'aspettattivi - u cunsensu per una crescita di 75bp era statu in piazza prima di a riunione.L'altru mutivu hè chì u presidente di a Fed Powell hà insinuatu à a cunferenza di stampa dopu à a riunione: "probabilmente diventerà appropritatu per rallentà u ritmu di l'aumentu di a tarifa".

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Powell: Probabilmente diventerà appropritatu per rallentà u ritmu di l'aumentu.

 

A sola menzione di un "probabilmente rallenta u ritmu si aumenta" era abbastanza per inizià una gioia in i mercati, chì parevanu ancu spinta una crescita di 75bp cum'è un "tagliu di 25bp".

Cù una forte gestione di l'expectativa, a Fed ci hà dimustratu chì l'aspettattivi sò assai più impurtanti cà i fatti una volta.

I mercati anu tendenu à riversà u cursu u ghjornu dopu dopu à a riunione basatu annantu à a riferenza precedente, è a gestione di l'expectativa di a Fed pò affettà solu u sentimentu di u mercatu à cortu termine.

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Fonte:https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html

 

Finu a ora, però, u mercatu ùn hà micca dimustratu alcun signale di vultà, è l'aspettattivi di una crescita più lenta pare esse una interpretazione raghjone.

Ci hè una recessione ?

U pruduttu internu grossu di a nazione, una misura di a spesa tutale in beni è servizii in tutta l'ecunumia, hè cascatu à un tassu annu di 0.9%, u Dipartimentu di u Cummerciu hà dettu ghjovi.

A cuntrazzione seguita una diminuzione di 1.6% in l'attività ecunomica in i primi trè mesi di l'annu è significa chì i Stati Uniti puderanu esse attualmente in una recessione tecnica - dui quarti di u PIB cadutu questu annu.

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In i Stati Uniti, u gruppu in u NBER chì in realtà face a chjama à a recessione hè u Cumitatu di Dating Cycle Business.Ma e decisioni di u cumitatu spessu venenu cù un lag.(In u 2020, u cumitatu ùn hà micca dichjaratu una recessione finu à chì l'ecunumia ùn hè stata crollata è 22 milioni di persone eranu senza travagliu per mesi).

U NBER hè più focu annantu à l'impieghi è pare chì u mercatu di u travagliu in i Stati Uniti hè rossu.A Casa Bianca, chì hà rinfriscatu l'idea chì ci hè una recessione, hà indicatu chì u disoccupazione hè à un tassu storicamente bassu di 3,6%, ancu quandu u Dipartimentu di u Cummerciu hà trovu chì l'ecunumia hà ridutta l'ultimi dui trimestri.

In ogni casu, ùn ci hè micca dubbitu chì l'ecunumia si rallenta, è e previsioni di u mercatu per l'aumentu di i tassi di questu annu anu cuminciatu à caduta, mentre chì l'aspettattivi di i taglii di i tassi anu aumentatu.

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Wall Street aspetta chì i tassi ghjunghjenu à 3.25% à a fine di l'annu, chì significa chì e trè alti di tariffu in questu annu ùn saranu micca più di 90 bp in totale.

A Fed pare ch'ella duverà cunsiderà s'ellu rinunzià un'altra grande crescita di tariffu.

 

A tarifa di l'ipoteca scenderà ?

U rendimentu di u Treasury di 10 anni hè cascatu da 2,7% à 2,658%, u più bassu da aprili, postu chì l'aspettattivi di l'aumentu di i tassi d'interessu anu continuatu à falà questu annu.

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L'ultima rata di l'ipoteca di 30 anni hè cascata à 5,3% (Freddie Mac)

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Cum'è e cose sò, u tassu di l'ipoteka hà dimustratu una tendenza discendente, è hè prubabile chì u puntu più altu hè andatu.

 

U mercatu predice da avà, u ritmu prubabile di a Fed per l'aumentu di i tassi sussegwenti serà u seguente:

Una crescita di 50bp in settembre, accumpagnata da una tendenza di rallentazione;

Una crescita di 25bp in Novembre;

Un aumentu di 25bp in dicembre è dopu i tassi calanu l'annu prossimu.

In altri palori, a Fed puderia cumincià à rallentà l'aumentu di i tassi d'interessu prima di settembre, ma u ritmu di l'aumentu sussegwente dipende di e dati in lugliu è aostu.

Ma se i figuri di l'inflazione ùn scendenu micca significativamente, u risicu di una recessione pò guidà a Fed à aumentà i tassi d'interessu per luttà contra l'inflazione, è i tassi di l'ipoteca sò previsti per calà più.

Dichjarazione: Questu articulu hè statu editatu da AAA LENDINGS;alcuni di i filmati sò stati pigliati da Internet, a pusizione di u situ ùn hè micca rapprisintata è ùn pò micca esse ristampata senza permessu.Ci sò risichi in u mercatu è l'investimentu deve esse prudente.Questu articulu ùn custituiscenu micca cunsiglii d'investimentu persunale, nè tene in contu l'ugettivi d'investimentu specifichi, a situazione finanziaria o i bisogni di l'utilizatori individuali.L'utilizatori anu da cunsiderà se qualsiasi opinioni, opinioni o cunclusioni contenute quì sò adattati à a so situazione particulare.Investite cusì à u vostru propiu risicu.


Tempu di Postu: Aug-07-2022