15/11/2023

Un stranieru pò avè una piccula casa per ellu stessu ? I residenti non americani senza carta d'identità ponu cumprà case in i Stati Uniti ? Sè questu hè u vostru prublema, ùn duvete micca mancà sta guida definitiva ! Vi aiuterà à capisce i preparativi è i prucessi necessarii per chì i stranieri possanu cumprà case in California.

I stranieri ponu cumprà case in i Stati Uniti senza identificazione americana?

Iè! I citadini stranieri ùn anu guasi nisuna restrizione quandu investenu o compranu pruprietà in i Stati Uniti. Tuttavia, a maiò parte di i cumpratori stranieri pensanu erroneamente chì i citadini non americani ùn ponu micca dumandà ipoteche. In generale, i citadini o residenti non americani, quelli chì entranu cù visti B1/B2, o ancu quelli senza alcun visa d'entrata da fora di i Stati Uniti ponu dumandà prestiti stranieri. Dunque, quandu i tassi ipotecari sò in u vostru budget, i cumpratori stranieri devenu cunsiderà di piglià un prestitu per cumprà una casa.

Per cumprà una casa cù un prestitu, devu esse in i Stati Uniti?
Noi di AAA Lendings pudemu accettà firme in ambasciate.

Quantu hè l'accontu iniziale per un prugramma per stranieri ? Quale hè u tassu ipotecaru ?
U nostru pruduttu P&L Self Prepared à AAA Lendings accetta dumande di prestitu da cittadini stranieri, è i mutuatarii ponu dumandà cù un accontu minimu di 30%. Benintesa, un accontu più grande è un importo di prestitu più chjucu ponu assicurà un prezzu più soddisfacente.

Dunque, chì hè unP&L preparatu da sè stessu?

Un Prufittu è Perdita (P&L) Autopreparatu, cunnisciutu ancu cum'è "dichjarazione di redditu", hè un riassuntu di u redditu è ​​di e spese di un individuu in un certu periodu di tempu. À AAA Lendings, permettemu à i clienti d'utilizà u so P&L Autopreparatu invece di i ducumenti di redditu per ottene un prestitu ipotecariu.

Chì preparazioni sò necessarie per i cittadini stranieri o P&L autopreparati quandu dumandanu un prestitu ipotecariu?
Pigliendu u nostruP&L preparatu da sè stessupruduttu cum'è esempiu:
1. I clienti anu bisognu di furnisce un estrattu di contu P&L di un annu cumpletu da YTD + 2022 cumpletatu da u CPA o da u mutuatariu.
2. Una copia di u passaportu, I-94, è un VISA validu (i tipi F-1 è F-2 ùn sò micca permessi).
3. Una copia di u passaportu è di l'I-94W o di a prova di l'ESTA hè necessaria per i mutuatarii.

Cum'è stranieru senza beni in i Stati Uniti, possu aduprà i mo beni à l'esteru per l'accontu di u prestitu è ​​i costi di liquidazione?
L'assi stranieri utilizati per l'accontu, i costi di chjusura è/o e riserve devenu esse trasferiti à un contu istituziunale americanu prima di ordinà i ducumenti di prestitu.

Cum'è stranieru, devu ancu furnisce registri di creditu o qualsiasi documentu di creditu?
Iè, i clienti anu bisognu di furnisce registri di transazzioni di carte di creditu, estratti di contu bancariu di l'ultimi trè mesi, o ancu registri telefonichi. I pagamenti à longu andà per l'elettricità, l'acqua è l'internet ponu ancu esse cunsiderati cum'è registri di transazzioni à longu andà.

Chì ghjè u prucessu per un stranieru per cumprà una casa in i Stati Uniti?
1. Cuntattate u prestatore per ottene una lettera di pre-approvazione
2. Sceglite a casa ghjusta è l'agente immubiliare
3. Fate una offerta per una casa
4. Sceglite u vostru agente di prestitu AAA Lendings preferitu per dumandà un prestitu ipotecariu
5. Aspettate l'approvazione di u prestitu AAA Lendings

Cum'è stranieru, quantu devu pagà per u prestitu ?
I nostri tariffi à AAA Lendings sò simplici è trasparenti, richiedenu solu una certa tarifa di trasfurmazione è una tarifa di sottoscrizione. Grazie à u nostru prucessu è sottoscrizione interni, i nostri costi sò assai più bassi cà altri prestatori terzi.

Sè sò un stranieru cun circustanze particulari, u prucessu di prestitu durerà più tempu?
Innò, noi di AAA Lendings esamineremu rapidamente i vostri documenti presentati è di solitu chjuderemu i prestiti in media in trè settimane.

À propositu di i prestiti AAA
Fundata in u 2007, AAA Lendings hè diventata una sucietà di prestiti ipotecari di punta cù più di 15 anni d'eccellenza. A nostra basa hè di furnisce un serviziu è una affidabilità senza paraguni, assicurendu a massima soddisfazione di i nostri clienti.

Specializatu in una larga gamma di prudutti Non-QM, cumpresiNisun documentu Nisun creditu,P&L preparatu da sè stessu,WVOE,DSCR,Estratti di contu bancariu,Gigante,HELOC,Chiudi Fine Secondaprugrammi - simu i capi in u mercatu di i prestiti "Non-QM". Capimu e cumplessità di ottene prestiti è avemu un "Arsenale di Prestiti" diversificatu per risponde à queste sfide. A nostra entrata precoce in u mercatu Non-QM ci hà datu una cumpetenza unica. I nostri sforzi pionieri significanu chì capimu i vostri bisogni finanziarii distinti. Cù AAA Lendings, ghjunghje à i vostri obiettivi finanziarii hè più simplice è più raggiungibile.

Avemu aiutatu guasi 50 000 famiglie à realizà i so sogni finanziarii, cù pagamenti di prestiti chì superanu i 20 miliardi di dollari. A nostra presenza significativa in lochi chjave cum'è AZ, CA, DC, FL, NV è TX ci permette di serve una vasta demografica.

Cù più di 100 agenti dedicati è squadre interne di sottoscrizione è valutazione, assicuremu un prucessu di prestitu simplificatu è senza stress.

Video:Un Cittadinu Stranieru Pò Pussede una Casa in California? A Guida Definitiva per i Cumpratori Cittadini Stranieri

Dichjarazione: Questu articulu hè statu editatu da AAA LENDINGS; una parte di e riprese hè stata presa da Internet, a pusizione di u situ ùn hè micca rapprisintata è ùn pò esse ristampata senza permessu. Ci sò risichi in u mercatu è l'investimentu deve esse prudente. Questu articulu ùn custituisce micca cunsiglii d'investimentu persunali, nè tene contu di l'ubbiettivi d'investimentu specifichi, a situazione finanziaria o i bisogni di l'utilizatori individuali. L'utilizatori devenu cunsiderà se qualsiasi opinione, opinione o cunclusione cuntenute in questu documentu sò adatte à a so situazione particulare. Investite di cunsiguenza à u vostru propiu risicu.