23/08/2023

Capisce i Jumbo Loans: Definizioni è Eligibilità

I prestiti Jumbo, o Jumbo Mortgages, offrenu quantità di prestitu più altu per e pruprietà chì superanu i limiti di prestitu standard stabiliti da l'Agenzia Federale di Finanza di l'Abitazione (FHFA).Sè vo avete cumprà una casa chì hè prezzu sopra u limitu di prestitu in a vostra zona, pudete avè bisognu di cunsiderà un prublema jumbo.I prestiti sò tipicamenti alti ingressi per pagà i pagamenti ipotecari mensili più elevati assuciati cù stu tipu di prestitu.

Quandu dumandate un prestitu jumbo, ci sò parechji criterii chì di solitu avete bisognu di scuntrà:
1. Puntu di creditu altu: A causa di a quantità di prestitu più grande, un puntu di creditu altu hè generalmente necessariu.U puntuatu specificu pò varià per u prestatore è a regione, ma tipicamenti deve esse 720 o più.

2. Low ratio debitu-à-inguernu: I borrowers tipicamenti bisognu di un rapportu di debitu à ingressu (DTI) sottu à 43%.Questu significa chì i vostri pagamenti mensili di u debitu (cumpresu a vostra ipoteka pruspettiva, prestiti auto, prestiti studienti è pagamenti di carte di creditu) deve esse menu di u 43% di u vostru ingudu mensu.

3. Risparmiu suffirenziu: Per via di a quantità di prestitu più altu, i prestiti sò tipicamenti richiesti di avè abbastanza ingressu o risparmiu (cash, stocks, bonds, etc.) per copre l'ipoteka per parechji mesi in u futuru.

4. A valutazione di a casa: Per a pruprietà chì intende cumprà, i prestatori tipicamenti necessitanu una valutazione di a casa per assicurà chì a quantità di prestitu ùn supera u valore reale di a casa.

Inoltre, pudete esse dumandatu à fà un certu percentuale di pagamentu.Per i prestiti cunvinziunali, questu puderia esse da u 3% à u 20%.Tuttavia, per i prestiti jumbo, pudete avè bisognu di mette da 20% à 30%, o ancu più.AAA LENDINGS offre aFull Doc Jumbopruduttu cù un termini di rimborsu fissu di 30 anni è un pagamentu minimu minimu di solu 15% (cun ​​​​un puntu di creditu minimu di 720), è un puntu di creditu minimu à 660 per una quantità massima di prestitu di $ 2,000,000.

Ancu i prestiti jumbo ponu vene cun tassi d'interessu più alti è esigenze più strette, furniscenu una opzione per quelli chì cercanu di cumprà una prupietà in una zona di costu altu.Se pudete scuntrà i requisiti è permette i pagamenti mensili, un prestitu jumbo puderia esse una scelta viable.

Scelta di u Terminu Ipotecu Giustu: Fattori è Raccomandazioni

A scelta di u termini di a vostra ipoteka hè una decisione cruciale in u prucessu di prestitu.Diversi termini ponu influenzà i vostri pagamenti mensili, i tassi d'interessu è a quantità di rimborsu tutale.Quandu sceglite un termini di ipoteka, cunzidira i seguenti punti:

1. Pagamentu mensile: Termini di prestitu più brevi (cum'è 15 anni) tipicamenti significanu pagamenti mensili più altu, ma menu interessu tutale pagatu.I termini di prestitu più longu (cum'è 30 anni) significanu pagamenti mensili più bassi, ma più interessu tutale pagatu.Avete bisognu di decide ciò chì pudete permette ogni mese basatu annantu à a vostra situazione finanziaria.

2. Tassi d'interessu: i termini di prestitu più brevi sò generalmente cun tassi d'interessu più bassi.Ancu s'è i pagamenti mensili per i prestiti più brevi sò più altu, u tassu d'interessu più bassu puderia significà un risparmiu generale.

3. Stabilità di l'ingudu: Se tenete un ingudu stabile, pudete trattà i pagamenti mensili più altu è pudete cunsiderà un prestitu più curtu.Se u vostru ingaghjamentu hè inestabile o incertu, un prublema di più longu pò esse megliu postu chì i pagamenti mensili sò più bassi.

4. Ugettivi finanziarii : Vulete pagà u prestitu u più prestu pussibule ?Chì affetterà u termini di prestitu chì sceglite.Sè vo vulete pussede a vostra casa u più prestu pussibule, una ipoteka di più corta pò esse più adatta.Ma se vulete mantene a liquidità è risparmià soldi per altri investimenti, un prublemu più longu pò esse più appruvatu.

5. Piani di ritirata : Quandu pensate di ritirata ?Vulete a vostra ipoteka pagata da allora?Se vulete esse senza ipoteka da a ritirata, pudete sceglie un termini di prestitu chì saria pagatu prima di ritirata.

6. Cundizioni di u mercatu: sò i tassi d'interessu di u mercatu attuale altu o bassu?Pò esse più benefiziu per chjude in un prestitu à longu andà quandu i tassi di interessu sò bassi.

E cunsequenze di u difettu di l'ipoteca

Qu'il s'agisse d'un prêt conventionnel ou jumbo, l'insolvabilité est une question grave et doit être évitée si possible.Se ùn avete micca rimbursatu a vostra ipoteka refinanziata, pudete affruntà e seguenti cunsequenze:

Dannu à u puntu di creditu: U difettu pò dannu seriamente u vostru puntu di creditu, affettendu e future applicazioni di creditu.
Foreclosure: Se cuntinueghja a predeterminazione, u bancu puderia sceglie di escludere è vende a vostra casa per ricuperà u so debitu.
Questioni legali: Pudete ancu affruntà azzione legale per difettu.

In cunclusioni, i prestiti jumbo offrenu pussibulità in i mercati di l'abitazioni di altu valore, ma a prudenza deve esse esercitata quandu perseguite un tali prestitu.Duvete capisce i criterii di eligibilità, selezziunate u termini di l'ipoteka ghjustu, è capisce cumplettamente e cunsequenze di u predefinitu di l'ipoteka.

Dichjarazione: Questu articulu hè statu editatu da AAA LENDINGS;alcuni di i filmati sò stati pigliati da Internet, a pusizione di u situ ùn hè micca rapprisintata è ùn pò micca esse ristampata senza permessu.Ci sò risichi in u mercatu è l'investimentu deve esse prudente.Questu articulu ùn custituiscenu micca cunsiglii d'investimentu persunale, nè tene in contu l'ugettivi d'investimentu specifichi, a situazione finanziaria o i bisogni di l'utilizatori individuali.L'utilizatori anu da cunsiderà se qualsiasi opinioni, opinioni o cunclusioni contenute quì sò adattati à a so situazione particulare.Investite cusì à u vostru propiu risicu.