Centru di prudutti

Panoramica

Aduprate i dipositi di 6 mesi di u mutuatariu di redditu mensile per sustene u redditu dichjaratu in 1003.

* U Cittadinu Stranieru o u Cash Out ùn sò micca dispunibili

Punti culminanti di u prugramma

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) Nisun P&L necessariu;
2) Nisun WVOE necessariu;
3) Nisuna dichjarazione fiscale necessaria;
4) Nisun 4506-T necessariu;
5) Fondi di rigalu permessi;
6) Importo di u prestitu finu à $ 2,5 milioni;
7) Acquistu è rifinanziamentu R/T sò dispunibili.

Chì ghjè u Redditu Veru Dichjaratu Elite?

• Sapete cumu aduprà abbastanza beni solu per esse eligibile per u vostru prestitu ipotecaru per a casa?
• Site statu suspesu o rifiutatu da u prestatore per un prugramma WVOE (Verificazione Scritta di l'Impiegu)?
• Ùn avete micca abbastanza beni quandu vulete cumprà a vostra propria casa?
• U vostru patronu ùn vulia micca furnisce un furmulariu WVOE o cooperà?

U prugramma hè simile à u prugramma {True Stated Income}, hè cuncipitu per i mutuatarii salariati è i mutuatarii chì travaglianu per contu soiu.

Cumu funziona Elite True Stated Income?

Cum'è u nome di u pruduttu, stu prugramma hè ancu qualificatu cù un attivu. Vede quì sottu:

· Redditu Dichjaratu significa chì u mutuatariu dichjara u so redditu attuale RAGIONEVULE in u 1003

(Applicazione).

· Verifichemu chì u so redditu mensile pò esse sustenutu da l'attività liquide prima di a chjusura.

Calculu:

L'attivu / 6 deve esse più grande di u redditu dichjaratu

· Duttore in medicina chì hà $300,000 in attivi è 1003 redditu di $20,000 à u mese?
Iè, questu scenariu hè eligibile. $300,000 / 6 = $50,000 chì hè più di $20,000 di redditu mensile indicatu in a candidatura. Usemu $20,000 per a qualificazione.

· Massaggiatrice salariata chì hà $ 100 000 in attivi è un redditu dichjaratu di $ 15 000 à u mese?
Innò, stu scenariu ùn hè micca ammissibile. Ancu s'è $100.000 / 6 = $16.666 > $15.000 chì hè u redditu mensile dichjaratu, ùn hè micca ragiunevule per un travagliadore salariatu di guadagnà $15.000 à u mese.

Imprenditore d'importazione/esportazione chì travaglia per contu soiu cù $500.000 di attivi è un redditu dichjaratu di $100.000 à u mese?
Iè, questu scenariu hè eligibile. $500,000 / 6 = $83,333 è u mutuatariu dichjara $100,000 à u mese. Tuttavia, solu $83,333 sò aduprati per scopi di qualificazione.

Sè scegliemu l'Elite True Stated Income, u mutuatariu serà solu ubligatu à furnisce un Redditu Basatu nantu à l'Attivu nantu à a Dumanda di Prestitu (1003). Stu redditu serà utilizatu per calculà u rapportu debitu/redditu ammissibile.

Quale pò dumandà Elite True Stated Income?

Cum'è mintuvatu sopra, sì sì un prestatore di salariu o un prestatore autonomu, pudete dumandà Elite True Stated Income. Per i prestatori di salariu, ùn sò micca necessarii documenti speciali quandu dumandate un novu prestitu ipotecaru per a casa cù un prestatore Non-QM. Per i prestatori autonomi o i prestatori 1099, hè necessaria una lettera CPA.