Centru di prudutti

Panoramica

Micca tutti i mutuatarii currispondenu bè à e cundizioni richieste da i prestatori tradiziunali. Certi mutuatarii sò investitori, travagliadori indipendenti, imprenditori, pensionati, o semplicemente vivenu di i so investimenti. Sò persone finanziariamente rispunsevuli, ma ùn ponu micca avè fonti di redditu facilmente quantificabili.

I prugrammi di deplezione di l'assi di AAA LENDINGS Mortgage permettenu à questi tipi di mutuatarii d'utilizà i so beni persunali è cummerciali cum'è mezzu per qualificassi per un mutuu ipotecaru.

Punti culminanti di u prugramma

1) Finu à un importo di prestitu di $ 2,5 milioni;
2) Finu à 80% LTV;
3) U rapportu DTI hè 50%;
4) U prelievu in contanti hè accettabile;
5) L'infurmazioni nantu à l'impiegu ùn sò micca richieste nantu à a dumanda di prestitu;

Chì ghjè l'esaurimentu di l'assi?

• U vostru travagliu o u vostru redditu ùn anu micca permessu di ottene un prestitu ipotecariu?
• Avete abbastanza attivi in ​​u vostru contu?
• Avete appena vindutu una pruprietà è vulete cumprà un'altra casa?
• Ùn vulete micca furnisce varietà di documentazioni di redditu?
• Vi dumandate cumu i prestatori appruvanu u vostru prestitu senza cunsiderà u rapportu DTI?

L'Esaurimentu/Utilizazione di l'Attivi aiuta questi candidati quandu si trovanu in queste situazioni. Hè un prugramma generale Non-QM, chjamatu ancu "solu attivi". I mutuatarii ùn anu micca bisognu di furnisce alcuna infurmazione d'impiegu o documenti di redditu quandu dumandanu l'Esaurimentu di l'Attivi.
Pò esse adupratu cum'è unica fonte di redditu per a qualificazione di prestitu o per cumplementà altre fonti di redditu. I requisiti minimi di l'assi sottu à u metudu di qualificazione sò rinunciati quandu hè adupratu per cumplementà altre fonti di redditu.

I Benefici di l'Esaurimentu di l'Attivi

1) Ùn ci hè bisognu di furnisce alcun documentu di redditu;
2) Solu Primariu;
3) Menu documenti;
4) Facile da qualificà.

Requisiti di l'assi

L'attivi devenu esse liquidi è dispunibili senza penalità; documenti supplementari ponu esse richiesti per validà l'origine di i fondi:
• 100% di i Conti Correnti, di Risparmiu è di u Mercatu Monetariu;
• 70% di Azioni, Obbligazioni è Fondi Mutuali;
• 70% di l'Attivi di Ritirata: Eligibile se u mutuatariu hà l'età di ritirata (almenu 59 ½);
• 60% di l'attivu di pensione: Eligibile se u mutuatariu ùn hè micca in età di pensione.

Beni inammissibili

Per questu prugramma, i mutuatarii ponu tene contu di e limitazioni seguenti. Parechji tipi di beni ùn ponu esse aduprati:

• Capitale in l'immubiliare;
• Azzioni negoziate privatamente o ristrette/micca acquisite;
• Ogni attivu chì produce redditu digià inclusu in u calculu di u redditu:
• Ogni attivu detenutu à nome di una impresa.