Centru di prudutti

Panoramica

Aduprate i dipositi di 6 mesi di u mutuatariu di redditu mensile per sustene u redditu dichjaratu in 1003.

Punti culminanti di u prugramma

1) Nisun P&L necessariu;
2) Nisun WVOE necessariu;
3) Riserve di 12 mesi calculate nantu à PI;
4) Fondi di rigalu permessi;
5) Importo di u prestitu finu à $ 2,5 milioni;
6) Acquistu è Nisun R/T.

Chì ghjè u Redditu Veru Dichjaratu?

• Sapete cumu aduprà solu l'attivu per qualificassi per u vostru prestitu ipotecaru per a casa?
• Site statu suspesu o rifiutatu da u prestatore per un prugramma WVOE (Verificazione Scritta di l'Impiegu)?
• I vostri beni ùn anu tantu quandu vulete cumprà a vostra propria casa?
• U vostru patronu ùn vulia micca furnisce un furmulariu WVOE o cooperà?

Sè avete mai scontru e situazioni sopra menzionate, u prugramma hè simile à u prugramma {WVOE}, hè cuncipitu per i mutuatarii salariati è i mutuatarii chì travaglianu per contu soiu. I prestiti non-QM anu pochi prugrammi cusì boni chì i travagliadori salariati è i pruprietarii d'imprese ponu dumandà.

Cumu funziona stu prugramma ?

Cum'è u nome di u pruduttu, stu prugramma hè ancu qualificatu cù un attivu. Vede quì sottu:

· Redditu Dichjaratu significa chì u mutuatariu dichjara u so redditu attuale RAGIONEVULE in u 1003

(Applicazione).

· Verifichemu chì u so redditu mensile pò esse sustenutu da l'attività liquide prima di a chjusura.

Calculu:

L'attivu / 6 deve esse più grande di u redditu dichjaratu

· Duttore in medicina chì hà $300,000 in attivi è 1003 redditu di $20,000 à u mese?
Iè, questu scenariu hè eligibile. $300,000 / 6 = $50,000 chì hè più di $20,000 di redditu mensile indicatu in a candidatura. Usemu $20,000 per a qualificazione.

· Massaggiatrice salariata chì hà $ 100 000 in attivi è un redditu dichjaratu di $ 15 000 à u mese?
Innò, stu scenariu ùn hè micca ammissibile. Ancu s'è $100.000 / 6 = $16.666 > $15.000 chì hè u redditu mensile dichjaratu, ùn hè micca ragiunevule per un travagliadore salariatu di guadagnà $15.000 à u mese.

Imprenditore d'importazione/esportazione chì travaglia per contu soiu cù $500.000 di attivi è un redditu dichjaratu di $100.000 à u mese?
Iè, questu scenariu hè eligibile. $500,000 / 6 = $83,333 è u mutuatariu dichjara $100,000 à u mese. Tuttavia, solu $83,333 sò aduprati per scopi di qualificazione.

Sè scegliemu l'Elite True Stated Income, u mutuatariu serà solu ubligatu à furnisce un Redditu Basatu nantu à l'Attivu nantu à a Dumanda di Prestitu (1003). Stu redditu serà utilizatu per calculà u rapportu debitu/redditu ammissibile.

Sè sceglie u prugramma di Redditu Veru Dichjaratu, u mutuatariu serà solu ubligatu à furnisce un Redditu Basatu nantu à l'Attivu nantu à a Dumanda di Prestitu (1003). Stu redditu serà utilizatu per calculà u rapportu debitu/redditu ammissibile.

Quale pò dumandà per questu prugramma?

Ùn importa micca s'è vo site un prestatore di salariu o un prestatore chì travaglia per contu soiu, pudete dumandà per questu prugramma. Per i prestatori di salariu, ùn sò necessarii documenti speciali quandu dumandate un novu prestitu ipotecaru per a casa Non-QM cù u prestatore. Per i prestatori chì travaglianu per contu soiu o i prestatori 1099, pò esse necessaria una lettera CPA.