– Riduzione temporanea di i prestiti AAA – Dettagli di i prestiti AAA:

Panoramica
Un buydown hè un modu per un mutuatariu d'ottene un tassu d'interessu più bassu pagendu punti di scontu à a chjusura. In u casu di punti di scontu, u tassu d'interessu hè più bassu per a durata di u prestitu.
* Per un prestitu cunforme è à altu saldo
Scenariu di prestitu
A tarifa di u primu annu hè4,375%
· 2-1 Acquistu in calata
· 30 anni fissi
· Tassu di Nota 6,375% (Quotazioni di u tassu di Nota à u 21/11/2022, sottumesse à cambiamenti di u mercatu)
· Impurtu di u prestitu $500,000 * Creditu massimu di u venditore 2.5% per copre u costu (cumprendu u tassu di riacquistu)
| Annu 1 | Annu 2 | Annu 3, 4, 5, … | |
| Tassu d'interessu | 4,375% | 5,375% | 6,375% |
| PMT mensile | $2,496.43 | $2,799.86 | $3,119.35 |
| Risparmiu PMT mensile | $622.92 | $319.49 | / |
· Importo di u prestitu · Att-Condo w / term > 15 Yr & LTV > 75% - 80% (-0.750)
· 2-4 Unità cù tutti i termini è LTV ≤80% (-1.000)
· Subordinazione CLTV· LTV di bilanciu altu >60% – 75% (-0,750), >75% – 90% (-1,000)
· 45 ghjorni (-0,149), 60 ghjorni (-0,250)
· Fonte di contu ammissibile - U cuntributore hè solu da u Venditore/Custruttore. I cuntributi di l'altri parti interessate dipendenu da l'approvazione di u prestatore.
★U costu di compra dipende da a differenza tutale di pagamentu ipotecaru annuale trà u tassu di compra è u tassu di a nota.
★Cumissione di u Prestatore listessa chè u Prugramma di l'Agenzia.
Imagine di dettagli di u produttu:
Guida di i prudutti cunnessi:
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