Panoramica di u Statu bancariu
Dichjarazione bancaria: Muturitariu autonomu cù un creditu eccellente chì i so redditi dichjarati in a so dichjarazione di l'imposte ùn li qualificà micca per a casa di lussu chì ponu permette.
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Punti salienti di u prugramma di dichjarazione bancaria
Qualificate cù:
♦ 12 Months Bank Stmt
♦ 12 mesi CPA P&L / WVOE
♦ 1 annu / 2 anni Full Doc
Highlights:
♦ Cumpratore di casa per a prima volta accettabile
♦ Permette di chjude Under LLC
♦ Condo senza garanzia permessa
♦1099(Prestitu Massimu Amt $ 3.0M)
♦SPECIALE
Per piacè chjamate per u prezzu:
• Amt di prestitu $ 3.5M-$ 20.0M • 1 Year Full Doc LTV > 80%
Perchè scegliemu u Statu bancariu?
Ancu s'è a maiò parte di i pruprietarii di casa ponu facilmente qualificà cù a documentazione completa per una ipoteka convenzionale, assai ùn anu micca adattatu à e linee di Fannie è Freddie quandu si tratta di i bisogni di prestitu. Per furtuna, i prestiti Non-QM è a documentazione di u redditu bancariu sò grandi suluzioni per questi prestiti non tradiziunali.
L'individui autonomi anu l'indennità per scrive assai spese di cummerciale sottu u Codice Fiscale IRS. Scrive e spese di l'affari da u so inguernu grossu aiuta à i prestiti à riduce significativamente i so passivi fiscali, è qualchì volta mostra una perdita generale o un ingudu negativu per l'annu. Bank Statement Non-QM Loan hà da pudè aiutà questi prestiti à qualificà per una ipoteka senza mostrà i so dichjarazioni fiscali è aduprà i so dichjarazioni bancarie per mustrà u veru flussu di cassa di a so attività.
Per quale hè pensatu stu prugramma?
Stu prugramma hè pensatu per i prestiti chì sò autonomi è prufittàranu di metudi alternativi di qualificazione di prestitu. A dichjarazione bancaria pò esse aduprata cum'è una alternativa à i dichjarazioni fiscali per documentà l'ingudu di un prestatariu autonomu. Cum'è prova di ingressu, sia i dichjarazioni bancarii persunali è / o cummerciale sò permessi.
Almenu unu di i prestiti deve esse un impiegatu autonomu per almenu 2 anni per qualificà per stu prugramma. Una pruprietà minima di 25% in l'affari hè ancu un prerequisite. Questu hè un requisitu standard per determinà se u prestitu hè un prestatore autonomu. In i prestiti di l'agenzia, avemu sempre riferitu à K-1 o Schedule G; mentre chì per i prestiti Non-QM, avemu sempre bisognu di una lettera CPA per verificà a pruprietà attuale.
Di solitu, u mutore calculava l'ingudu qualificatu pigliendu u valore mediu di i dipositi bancari in 12 o 24 mesi, poi multiplica per un fattore di spesa standard. Questu deve esse u redditu qualificatu di u prestitu per stu prugramma.
In quantu à u fattore di spesa, assai investitori Non-QM ponu avè un rapportu standard cum'è 50%. Ancu s'ellu hè ancu u nostru requisitu standard, ma se u vostru CPA pò furnisce una lettera cù motivi adatti, pudemu piglià cunsiderà per un fattore di spesa flessibile per a natura di l'affari hà spese minime.
Per piacè cuntattate a nostra squadra per una analisi gratuita di u redditu prima di mandà u prestitu per voi per aiutà megliu i vostri clienti.
Flyer di dichjarazione bancaria
