Panoramica di DSCR
DSCR(Ratio di copertura di u serviziu di u debitu) Programma.
Questu hè u prugramma più faciule trà tutti i prugrammi Non-QM. Pruprietà d'investimentu solu.
Revenu / Status d'impiegazione / Dichjarazione fiscale ùn hè micca necessariu.
Tariffa:CLICCA QUI
Punti salienti di u prugramma DSCR
♦ Revenu di affittu Qualificate
♦ Naziunale stranieru permessu
♦ Investitore per a prima volta accettabile
♦Permette di chjude Under LLC
♦ Fondi Regali Permessi
♦ Trasferimentu di valutazione accettabile
♦ Affittu à Cortu Tempu Eleggibile
♦ SPECIALE(Min DSCR 1.0)
Per piacè chjamate per u prezzu:
• FICO 620-659
• Mortgage pagamentu tardu
• Affittu à cortu tempu
• 5-10 Unità
• Loan amt > $ 2.0 million
• Stranieri Naziunale LTV> 70% oITIN LTV> 75%
• C08 Prestiti
Cosa hè DSCR?
Sapete cumu qualificà un prestitu ipotecariu di casa senza alcuna infurmazione di travagliu è ingressu?
Ùn site micca qualificatu cù i prestiti ipotecarii cunvinziunali?
Sapete quale prugramma di prestitu hè u pruduttu più faciule?
Vulete sapè cumu utilizà i documenti ridotti per qualificà un prestitu?
Hè assai difficiule per voi di ottene un prestitu di casa in a vostra industria?
Offriamu un prugramma di prestitu perfettu per suddisfà i fatturi chjave sopra - u prugramma DSCR. Hè u pruduttu Non-QM più populari in i prestiti ipotecarii di casa.
DSCR (Ratio di Copertura di u Serviziu di Debitu) hè pensatu per investitori immubiliarii sperimentati è qualifica i prestiti basati nantu à i flussi di cassa solu da a pruprietà di u sughjettu per analizà u gradu di risicu di un investimentu. Oghje, ci focalizemu nantu à capiscenu a definizione di DSCR è svelà u misteru di u prugramma DSCR da a perspettiva di l'investimentu ipotecariu di l'abitazione.
Flyer DSCR
News è Videos
Ratio DSCR: u Barometru di Salute Finanziaria per l'imprese➡Video
Decodificà u Ratio DSCR: U vostru Tracker di Fitness Finanziariu➡Video
Massimizà l'investimenti immubiliarii cù u nostru pruduttu innovativu di prestitu DSCR➡Video
Sbloccare u potenziale immubiliare cù i prestiti DSCR: una guida cumpleta per i cittadini stranieri➡Video
Cumu calculà DSCR?
Per i prestiti ipotecarii di l'abitazione, DSCR si riferisce à u rapportu di l'ingudu mensuale di affittu di una prupietà d'investimentu à e spese totali di l'alloghju. Queste spese ponu include principali, interessi, imposte di pruprietà, assicurazioni è HOA. Qualchese spesa chì ùn hè micca veramente incorsa serà arregistrata cum'è 0. U più bassu u rapportu, u più grande u risicu di u prestitu. Pò esse spressione in i seguenti:
Offremu "No ratio DSCR" per i nostri clienti, chì significa chì u rapportu pò esse finu à "0". In i nostri prudutti di prestitu cunvinziunali, avemu bisognu di paragunà l'ingudu di i prestiti cù u PITI mensuale (Principale, Interessi, Impositu, Assicuranza) più ogni tariffu HOA è altre passività di a pruprietà ipotekata per decide se u prestitu hè qualificatu.
I vantaghji di DSCR
Nisuna ratio DSCR hè un pruduttu di prestitu chì ùn verifica micca o ùn esige l'ingudu di u prestitu perchè ùn implica micca u calculu di DTI (Debt-To-Income Ratio). Impurtante, u minimu DSCR (Debt Service Coverage Ratio) pò esse bassu quant'è 0. Ancu s'è l'ingudu di l'affittu hè bassu, pudemu ancu fà! Questa hè una bona scelta per i prestiti cù un redditu bassu o più passivi. Questu hè una opzione viable ancu per quelli chì anu un ingressu di affittu bassu, facendu una bona scelta per i muturi cù un redditu più bassu o un passiu più altu.
Inoltre, stu prugramma hè ancu apertu à i Naziunali Stranieri, in particulare quelli cù visa F1. Sè vo site un straneru è ùn pudete micca qualificà per un prestitu ipotecariu convenzionale, per piacè cuntattateci per discutiri u vostru scenariu di prestitu.
