Nutizie
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Flessibilità per DSCR - Pruprietà aduprata mista
2022-01-20
Parole chjave: FHA; Redditu bassu; Cunvinziunale;Prestiti ipotecariUna pruprietà à usu mistu cum'è definita hè una pruprietà residenziale da una à quattru (1-4) unità cù una attività cummerciale in casa. I seguenti requisiti devenu esse rispettati: 1. L'attività ùn pò micca interferisce o entre in cunflittu cù u...
vede i dettagli FHA vs. Prestiti Cunvinziunali
2022-01-20
Parole chjave: FHA; Redditu bassu; Cunvinziunali; Prestiti ipotecari. Tipi di prestitu FHA vs Cunvinziunali: Chì hè ghjustu per mè? Un prestitu FHA permette di ottene prestiti più bassiPuntu di credituè pò esse più faciule d'esse eligibile chè un prestitu cunvinziunale. Tuttavia, i prestiti cunvinziunali ùn ponu micca esse richiesti...
vede i dettagli DSCR - Cittadini stranieri
2022-01-20
Parole chjave: DSCR, Non-QM, Ipoteca, Affittu, Investimentu Tutti sapemu DSCR, chì hè un prugramma assai simplice è basta à tene in contu l'occupazione. DSCR hè preferitu da parechji agenti, dunque parlemu di DSCR per i stranieri. Eccu i requisiti per...
vede i dettagli Prugramma DSCR
2022-01-20
Parole chjave: DSCR, Non-QM, Ipoteca, Affittu, Investimentu DSCR (Debt Service Coverage Ratio) hè cuncipitu per investitori immubiliari sperimentati è qualifica i mutuatarii in basa à i flussi di cassa solu da a pruprietà in quistione. Cumu calculà u DSCR? Vede quì sottu: Vantaghji ...
vede i dettagli L'estrattu contu bancariu permette estratti contu sia cummerciali sia persunali?
2022-01-20
Parole chjave: Contu Escrow; Sequestru; Tasse è Assicurazioni; Riserva L'estrattu contu bancariu hè un pruduttu chì stima u redditu di un mutuatariu analizendu i depositi in u contu. Utilizza DTI per qualificassi cum'è un prestitu cunvinziunale. Questa categuria di prudutti pò esse divisa in t...
vede i dettagli Sapete ciò chì hè un sequestru di ipoteca in una casa?
2022-01-20
Parole chjave: Contu Escrow; Sequestru; Tasse è Assicurazioni; Riserva Sapete qualcosa di a Revisione di u Prughjettu di Condominiu (o Questionariu HOA)? I conti di sequestru Escrow sò quelli conti chì i prestatori creanu per raccoglie soldi "in anticipu" da voi, quandu pigliate una ipoteca...
vede i dettagli Calculu di u redditu di a Sicurezza Suciale
2022-01-20
Parolle Chjave: Redditu di a Sicurezza Suciale; redditu micca tassabile; redditu esentatu da l'imposte; Freddie mac Sapete qualcosa di a Revisione di u Prughjettu di Condominiu (o Questionariu HOA)? Quandu u REDDITU ESENTU DA L'IMPOSTE hè necessariu per a qualificazione, a parte micca tassabile di u redditu pò esse lorda...
vede i dettagli Revisione di u prughjettu di condominiu
2022-01-20
Parolla chjave: Astinenza; Rifinanziamentu; Puntu di creditu Chì ghjè a stinenza? A stinenza hè quandu u vostru servitore ipotecario o prestatore vi permette di pagà temporaneamente a vostra ipoteca à un pagamentu più bassu o di mette in pausa u pagamentu di a vostra ipoteca. Duverete pagà a riduzione di pagamentu o...
vede i dettagli Possu rifinanzià s'e sò in attesa di rimborsu?
2022-01-20
Parolla chjave: Astinenza; Rifinanziamentu; Puntu di creditu Chì ghjè a stinenza? A stinenza hè quandu u vostru servitore ipotecario o prestatore vi permette di pagà temporaneamente a vostra ipoteca à un pagamentu più bassu o di mette in pausa u pagamentu di a vostra ipoteca. Duverete pagà a riduzione di pagamentu o...
vede i dettagli Chì ghjè u finanziamentu ritardatu?
2019-06-03
Parole chjave: Finanziamentu ritardatu In una transazzione di finanziamentu ritardatu, pudete ritirà soldi in contanti nantu à una pruprietà immediatamente per copre u prezzu di compra è i costi di chjusura per una pruprietà chì avete acquistatu prima cù soldi in contanti. Questu vi permette di avè u vantaghju di...
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