Panoramica
Ùn sò micca tutti i prestiti sò adattati in i scatuli richiesti da i prestatori tradiziunali.Certi prestiti sò investitori, autonomi, imprenditori, ritirati, o simpricimenti viventi di i so investimenti.Sò persone finanziariamente rispunsevuli, ma ùn puderanu micca avè fonti d'ingudu chì sò facilmente quantificabili.
LENDINGS AAA I prugrammi di deplezione di l'Assi di l'Ipoteca permettenu à questi tipi di prestiti d'utilizà i so patrimoniu persunale è cummerciale cum'è un mezzu per qualificà per una ipoteca di casa.
Punti salienti di u prugramma
1) Finu à a quantità di prestitu $ 2.5M;
2) Finu à 80% LTV;
3) rapportu DTI hè 50%;
4) Cash-out hè accettatu;
5) L'infurmazioni nantu à l'impieghi ùn sò micca richieste nantu à a dumanda di prestitu.
Cosa hè l'Asset Depletion?
• U vostru travagliu o rèdditu hà fiascatu per qualificà un prestitu ipotecariu?
• Avete abbastanza bè in u vostru contu?
• Avete appena vendutu una prupietà è vulete cumprà una altra casa ?
• Ùn vulete furnisce variità di ducumentazioni di ingressu ?
• Vi dumandate cumu i prestiti appruvà u vostru prestitu senza cunsiderà a ratio DTI?
Asset Depletion / Utilizazione aiuta questi candidati quandu site in queste situazioni.Hè un prugramma generale Non-QM, chjamatu ancu "assi solu".I prestiti ùn anu micca bisognu di furnisce infurmazioni nantu à l'impieghi o documenti di redditu quandu si dumandanu l'Asset Depletion.
Pò esse usatu cum'è l'unica fonte di ingressu per a qualificazione di prestitu o per supplementà altre fonti di ingressu.I requisiti minimi di l'assi sottu u metudu di qualificazione sò rinunciati quandu sò usati per supplementà altre fonti di redditu.
I Beneficii di l'Asset Depletion
1) Ùn ci hè bisognu di furnisce documenti di redditu;
2) Solu primariu;
3) Meno documenti;
4) Facile à qualificà.
Requisiti di l'attivu
L'assi deve esse liquidu è dispunibule senza penalità;documenti supplementari ponu esse richiesti per cunvalidà l'origine di i fondi:
• 100% di cuntrolla, risparmiu, è cunti di u mercatu di soldi;
• 70% di Stocks, Bonds, and Mutual Funds;
• 70% di l'Assi di ritirata: Elegibile se u prestitu hè di età di ritirata (almenu 59 ½);
• 60% di l'Assi di ritirata: Elegibile se u prestitu ùn hè micca di età di retirement.
Assi ineligibili
Per stu prugramma, i prestiti duveranu esse cuscenti di e limitazioni sottu.Diversi tipi di assi ùn ponu micca esse utilizati:
• Equity in Real Estate;
• Azioni cummirciate in modu privatu o ristrettu / non-vested;
• Qualchese attivu chì pruduce un redditu digià inclusu in u calculu di l'ingudu:
• Ogni attivu tenutu in nome di un affari.
